Zoveel rapporten over het outlet, maar hoe zit het nou echt?

Toen de investeerders met een Duits rapport in de hand meenden te hebben aangetoond dat een FOC in Zuidbroek haalbaar zou zijn, hebben de overheden gezamenlijk behoefte gehad aan een onderzoek door een onafhankelijk gerenommeerd en gespecialiseerd bureau.

De gemeenten Hoogezand-Sappemeer, Veendam, Pekela, Winschoten, Scheemda, Bellingwedde, Reiderland en Menterwolde hebben in 2008 samen met de Provincie Groningen, MKB-noord en de Kamer van Koophandel de onderzoeksvragen geschreven. De provincie en de Gemeente Menterwolde hebben, met ieders instemming, het meest geschikte bureau uitgezocht. Het resultaat van dit alles is het rapport van Goudappel-Coffeng uit 2009.

De uitkomsten van het rapport waren voor de Streekraad-gemeenten aanleiding om gezamenlijk bij de provincie te pleiten voor de spoedige komst van een outletcenter bij Zuidbroek. Daarna is het erg stil geworden.

Nu de discussie over het FOC opnieuw is opgelaaid, hebben de Kamer van Koophandel en de gemeenten Hoogezand-Sappemeer, Veendam, Sadkanaal en Oldambt een lokaal bureau, Broekhuis Rijs Advisering, benaderd met de vraag om het werk van Goudappel Coffeng tegen het licht te houden. Het rapport van BRA heeft uitgebreid de pers gehaald, maar er rijst hier wel een belangrijke vraag:

Wat beweeegt de KvK en de genoemde gemeenten om hun eigen rapport van 2009, dat door het meest gespecialiseerde bureau in Nederland is geschreven, te willen bestrijden?

We weten het niet, maar wel hebben we het bureau Goudappel Coffeng, dat dus nogmaals, door de Provincie Groningen en ons, samen met de andere partijen, als de expert bij uitstek is benoemd, gevraagd om uit te zoeken hoe BRA tot andere conclusies is gekomen op basis van dezelfde cijfers. Want let wel: BRA heeft niets onderzocht, maar alleen de cijfers van Goudappel Coffeng op een andere manier gebruikt.

De conclusie van Goudappel Coffeng: BRA heeft onderzoekstechnisch gezocht naar een berekening om hoge verdringingspercentages te presenteren. Met andere woorden: er is door BRA in opdracht van de KvK en de genoemde gemeenten naar een bepaalde conclusie toegerekend.

Goudappel Coffeng legt precies bloot hoe de rekenaars van BRA met de cijfers hebben gespeeld om maar te kunnen aantonen dat de komst van een FOC grote negatieve effecten op de omliggende winkelcentra zal hebben.